中欧体育越来越多的二手房房东将房源挂牌，开始采取各种方式甩卖。而对于买房人来说，二手房市场挂牌量激增，房东降价甩卖，是一个捡漏的好时机。

　　数据显示，11月无锡二手房成交达3613套，环比上涨2.6%，同比下降6.8%；2023年1-11月无锡二手房备案总成交为41630套。

　　2022年，楼市遇冷，无锡二手房成交量仅有35708套；2023年尚未结束，无锡二手房成交量已经突破了4万套，达到了41360套。

　　但从市场上来看，在二手房成交回暖的背后，是挂牌量的不断增加中欧体育。大量房东采取以价换量的方式甩卖房源。

　　数据统计，今年二手房房价从1月份起连续下降3个月，4-7月有所回升，但7月以后持续下降。截至11月，今年无锡二手房成交均价总体呈下降趋势。

　　在挂牌量不断上涨，卖房越来越卷的情况下，无锡一部分房东为了把房卖出去，展现出了更多诚意。

　　近日，有房东为了卖房，打出了“百万装修全部送”的口号。根据中介的朋友圈显示：

　　例如，无锡碧桂园B区一套建面约120.37㎡的房源，原本雷打不动的挂牌价忽然下调中欧体育。

　　该房源于2023年7月15日上架，挂牌价240万。从7月中到12月6日前价格一直没有变化。

　　或许是临近年底需要回笼资金，或许是几月没卖出去房东有些着急，12月6日房源价格忽然下调40万，割肉卖房。

　　房东降价，对于买房人来说确实是捡漏的好时机。不过也要注意，有些小区的流通性可能并不好中欧体育，90天内0成交的情况也不少。

　　买二手房需要注意的一个问题之一，就是这个小区或房源在市场上的流通性好不好。

　　这些小区有的是因为房龄比较老，有的是因为性价比不高，有的是因为周边配套不好等。

　　近期，我们整理了90天内0成交的二手房房源，点击下方小卡片即可了解名单详情。

　　除了房源本身的问题外，二手房过多，选择增加也是原因之一。有中介称，“有客户看了近一个月，对比了多个房源，最终才下定决心买房。”

　　还有买房人观望情绪比较重的原因。在当前环境下，买房人对于未来的预期仍旧比较担心，仍想继续等待，看市场表现如何再决定下不下手。

　　临近年底中欧体育，不论是新房、二手房市场，都迎来了一个节点。新房市场上，无锡多盘都将在年底上新。

　　再加上目前无锡的房贷利率较低，首付比例也比较低，对于近期想买房的买房人来说，年底是个不错的买房时机。

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